قیمت ها در شهرک خاوران و آذران تبریز
اکثر مراجعه کنندگان به مشاورین املاک شهرک خاوران و آذران ، اولین سوالی که می پرسند این است که قیمت هر مترمربع قطعه زمین در شهرک چقدر است؟ پاسخ سوال برای زمان حاضر (اوایل خرداد 1405 ) به این صورت است که : در شهرک خاوران قیمت ها از قرار هر متر مربع از یکصد و ده میلیون تومان الی یکصد و هشتاد میلیون تومان به نسبت موقعیت قطعات ( مشرف به خیابان چند متری ، دونبش ، مساحت قطعات و ...) متغیر است و در شهرک آذران از قرار هر مترمربع هفتاد میلیون تومان الی یکصد و سی میلیون تومان می باشد
قطعات بزرگتر که اغلب توسط تعاونی ها به صورت سهم به اعضاء شان واگذار شده است می توانند به نسبت مساحت ، مالکین 5 نفری ، 8 ، 12 ، 18 ، 32 ، 40 و 50 نفری داشته باشند.
هر قدر تعداد نفرات در یک قطعه بیشتر می گردد قیمت فروش هر مترمربع در آن پایین تر می آید علت این امر مشکل شدن هماهنگی اعضاء برای احداث ، مشارکت و یا فروش می باشد.
از طرفی چنانچه اعضاء همان قطعات با هم هماهنگ شده و بخواهند یکجا قطعه موردنظر را بفروشند ارزش آن با سایر قطعاتی که مالک تک نفری دارند یکسان خواهد بود یعنی کاهش قیمت نخواهد داشت
حداقل سرمایه گذاری در این بخش از پانصد میلیون تومان شروع می شود
دومین سوالی که مراجعه کنندگان می پرسند مربوط به قیمت های قطعات تجاری می باشد
قطعات تجاری به دو دسته تقسیم می شوند و در نقشه خاوران رنگ آنها به رنگ قرمز مشخص شده است :
الف) قطعات تجاری گروهی که مساحت قطعه زمین آنها بزرگ بوده و به صورت سهم به چند نفر واگذار شده است و لاجرم در آینده احداث آنها به صورت پاساژ خواهد بود و خریداران در زمان احداث پس از پرداخت تدریجی هزینه ساخت ، در هر طبقه مالک یک واحد تجاری خواهند بود مثلا اگر پاساژ سه طبقه احداث گردد مالک سهم ، 3 واحد تجاری خواهد داشت
ب) واحد های تجاری تک مغازه ای: این واحد ها که متشکل از قطعه زمینهای کوچکی است ( 15 متری – 20 متری – 30 متری – 40 متری ) که پس از احداث مغازه های چسبیده به هم یک طبقه بوده و به اصطلاح دو طرف خیابان سنگ فرش شده را پر خواهند نمود قیمت این قطعات از قرار هر متر مربع حدودا 300 میلیون تومان الی 500 میلیون تومان می باشد
به نظر بعضی از مشتریان قیمت این نوع واحد های تجاری در حال حاضر رشد بیشتری نموده است با این وضع باز هم این قعطات نیز خریداران مخصوص به خود را دارند
مشتریان عزیز می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر به آدرس زیر مراجعه فرمایند
شهرک خاوران ، مجتمع تجاری خدماتی خاوران ، طبقه اول ، پلاک 92 - دپارتمان املاک بنیاد خاوران
